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ご依頼内容

外壁が傷んでいるので見てほしいとのご依頼をいただきました。

拝見したところ、トタンの外壁には錆も多く発生しており、全体的に劣化が進んでいました。

 

 

 

塗装と張替え二種類のご提案をさせていただき、張替えでご注文いただきました。

 

 

 

トタン外壁の耐用年数やメンテナンス方法

トタン外壁の耐久年数は、10～20年です。

10と20では全然違うように感じますが、定期的なメンテナンスを行うことで耐久年数は大きく異なります。

 

下記のような状態になっていると劣化していると考えてください。

 

１．初期段階

チョーキング現象の発生・塗装の変色・はがれなどが見られる

※チョーキング現象とは、外壁に触った際に白い粉が手に付着すること

→塗装で対応

 

２．2次段階

トタンに小傷や錆が発生している

→部分補修や、サビをとりしてから塗装で対応

 

３．3次段階

錆がひどくなり、穴が開いてしまう

→穴が開いていますと交換対応

 

 

トタン外壁にかかるメンテナンスコスト

トタン壁導入の一番のメリットは、部材が安価なため費用が抑えられる点です。

 

それはメンテナンス時でも同じです。

部材が安価であっても塗装依頼したら、塗装に関しては他の外壁材と同じ施工方法になるため、塗り替えでも結構な費用が必要となります。

そのため今回のお客様のように、張り替えるか、塗装するか提案した場合、塗り替えよりも交換を希望されるケースも少なくありません。

 

 

お客様の声

お客様からは「こちらが言ったことに対して、しっかり対応してくれた。何かあればまたお願いしたい」とのお声をいただきました。

 

錆びたトタンの放置は穴が空いたり、亀裂が入ったりする可能性があり、そうなると雨漏りの危険性も高くなります。

10～20年を目途に張替えをお勧めします。